Covid-19-nedlukningen har påvirket ejendomsmarkedet, men det betyder ikke, at al aktivitet er gået i stå. Hold dig opdateret med disse vigtige ejendomstips
Når vi alle trækker os tilbage til vores hjem under den fire uger lange coronavirus-nedlukning, fremhæves betydningen af vores eget private fristed som aldrig før. Ejendomsmarkedet vil ligesom alle andre virksomheder i New Zealand blive påvirket af lukningen af alt andet end vigtige tjenester — men det er ikke ensbetydende med, at markedet er gået helt i stå.
De, der for nylig har forhandlet om køb eller salg af en ejendom uden at have afsluttet handlen endnu, bør drøfte de næste skridt med deres advokater. Der er igangsat juridiske processer for at sikre, at ejendomsoverdragelse ikke påvirkes og stadig forløber problemfrit — og det er afgørende, at du sætter dig ind i disse bestemmelser og holder dig fuldt informeret.
Tal med ejendomsmæglerne
Ejendomsmæglere har udarbejdet protokoller i overensstemmelse med de gældende restriktioner og er klar til at arbejde hjemmefra ved hjælp af teknologi, der giver dem mulighed for at forhandle og gennemføre salgskontrakter online — helt uden behov for personlig kontakt.
Købere, der allerede har besigtiget ejendomme, som er godt markedsført, og som er ivrige efter at tage næste skridt mod et køb, bør ringe til deres mægler for at få vejledning om, hvordan de skal gå frem.
Alle åbne huse er blevet aflyst, men mange mæglere har mulighed for at tilbyde en virtuel rundvisning via video, hvor de kan besvare spørgsmål om boligens indretning, løsøre og alt andet, du normalt ville afklare ved en ekstra besigtigelse.
De enkelte mæglere vil holde dig løbende opdateret om salgsprocedurerne. Hvis du har planlagt at sælge din ejendom inden for de næste par måneder, kan du få en vurdering online. Mange mæglere er specialiseret i bestemte områder og kan derfor stadig give dig et præcist billede af, hvad din bolig er værd, og hvordan den placerer sig på det lokale marked.
Gør din research
For dem, der ønsker at købe i den nærmeste fremtid, er der stadig et stort udbud af ejendomme på markedet — og dette er det perfekte tidspunkt til at sætte sig grundigt ind i det. Brug den ekstra tid til at undersøge, hvad der er tilgængeligt, ikke kun i dine foretrukne områder, men udvid også din søgning for at se, hvad nærliggende kvarterer kan byde på i forhold til pris, faciliteter og bekvemmeligheder.
Nu hvor vi alle tilbringer størstedelen af vores tid derhjemme, er det en oplagt lejlighed til at vurdere, hvordan din nuværende bolig fungerer for dig og din familie — og til at beslutte, hvad der er vigtigst for dig, når du leder efter et nyt hjem.
Gør din bolig klar
Hvis du overvejer at sætte din ejendom til salg, kan al den tid, du nu har til rådighed — fordi sportsarrangementer, familiebesøg og sociale aktiviteter er sat på pause — bruges konstruktivt på hjemmefronten. Der er meget arbejde, der kan gøres for at præsentere en gennemsnitlig bolig så attraktivt som muligt på markedet. Du kan starte med at rydde op i haven, rense tagrender og klare mindre udvendige reparationer.
Indvendigt kan du kaste dig over et rigtig godt oprydningsprojekt og komme i gang med at skabe orden. Overvej, hvilke opgaver der kræver hjælp fra håndværkere på et senere tidspunkt. Kig kritisk på indretningen — hvad trænger til en omgang maling, hvordan kan møblerne flyttes for at skabe bedre flow, og hvilke enkle greb kan give et rum et hurtigt løft? Søg inspiration online, hold øje med, hvad der er tilgængeligt at bestille, og vær klar til at sætte det hele på plads, når restriktionerne ophæves.
